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【房源描述】

## 區(qū)位優(yōu)勢 ## 保利天匯位于八里湖新區(qū)核心地段，緊鄰八里湖一小商圈，周邊教育資源豐富。該區(qū)域交通便利，生活配套設(shè)施完善，滿足日常購物、休閑等需求。 ## 戶型與面積 ## 98.36平方米的3室2廳2衛(wèi)戶型，空間布局合理，滿足家庭居住需求。各功能分區(qū)明確，主臥帶獨立衛(wèi)浴，保障居住私密性。 ## 樓層特點 ## 中層位置兼顧采光與便利性，既避免了低樓層的潮濕問題，又無需擔心高層電梯等待時間，居住舒適度較高。 ## 裝修狀態(tài) ## 毛坯狀態(tài)為業(yè)主提供了充分的裝修自由度，可根據(jù)個人喜好打造理想家居空間。水電等基礎(chǔ)設(shè)施已完善，裝修基礎(chǔ)條件良好。

【周邊配套】

地處九江市區(qū)繁華地段，出行公交、共享車、打的非常便利。路面規(guī)整且寬闊同時不擁擠。老人小孩單獨出門不憂心 地處九江市區(qū)繁華地段，出行公交、共享車、打的非常便利。路面規(guī)整且寬闊同時不擁擠。老人小孩單獨出門不憂心

【業(yè)主情況】

此房風水佳養(yǎng)人養(yǎng)運，房東去年入住400㎡大別墅，此套房屋閑置房東不缺錢不急售但也不高賣價格，尋找合適有緣客戶

【其他描述】

出現(xiàn)交通便利，周邊規(guī)劃良好！周邊環(huán)境按照規(guī)劃整理后，環(huán)境將十分優(yōu)美！擁有巨大升值潛力，可抵御房價上漲的壓力 出現(xiàn)交通便利，周邊規(guī)劃良好！周邊環(huán)境按照規(guī)劃整理后，環(huán)境將十分優(yōu)美！擁有巨大升值潛力，可抵御房價上漲的壓力

【小區(qū)優(yōu)勢】

保利·天匯位于八里湖核心區(qū)，是央企保利旗下尊居系列“天”字系高端產(chǎn)品，項目總占地約11萬方，總建面約55萬方，容積率3.5，另規(guī)劃約1500㎡農(nóng)貿(mào)市場。 

保利·天匯項目采用完全人車分流的設(shè)計，物業(yè)為保利自持物業(yè)，保利物業(yè)于2019年12月正式在港交所掛牌上市，具有國家以及物管資質(zhì)。

業(yè)務遍及全國92個大中城市（如北京、上海、廣州、成都、長春、南昌等），承接的物業(yè)管理項目400余個，管理面積超過1億平方。 

保利集團是隸屬于國資委旗下直管的央企上市公司， 500強企業(yè)。在全國92座城市都留下了保利的開發(fā)足跡，成功打造400余個精品項目，是地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)航者！

保利地產(chǎn)作為專業(yè)的地產(chǎn)機構(gòu)，其業(yè)務涵蓋：商業(yè)、養(yǎng)老、旅游、海外、酒店、產(chǎn)業(yè)等地產(chǎn)板塊，連續(xù)2年銷售額超過2000億元。

保利地產(chǎn)本著“和者筑善”的理念，打造中國地產(chǎn)長城。