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【房源描述】

## 小區(qū)與區(qū)域 ## 中體奧林匹克花園位于八里湖新區(qū)，地理位置優(yōu)越，周邊環(huán)境宜人。小區(qū)緊鄰八里湖九小商圈，生活配套設(shè)施齊全，滿足日常購物、餐飲、娛樂等需求，為居民提供便利的生活體驗。 ## 樓層與采光 ## 房源位于3層，屬于低樓層，出入方便，尤其適合有老人或小孩的家庭。低樓層設(shè)計避免了高層電梯等待時間，為日常生活增添了一份便捷。 ## 裝修與戶型 ## 房源為精裝修，設(shè)計風(fēng)格現(xiàn)代簡約，可直接拎包入住。2室2廳1衛(wèi)的戶型布局合理，空間利用率高，適合小家庭或年輕夫婦居住，滿足舒適生活的基本需求。 ## 面積與功能 ## 87㎡的室內(nèi)面積寬敞實用，功能分區(qū)明確，既能滿足日常起居需求，又為個性化布置提供了充足空間。無論是作為首套房還是過渡性住房，都是一個理想的選擇。

【周邊配套】

出門步行十分鐘到超市，購物方便，樓下就是公交車站，距離地鐵站也不到十分鐘的路程，出行方便 步行到地鐵站僅需3分鐘；距離站臺較近，有多輛到各個方向的公交車。目前經(jīng)過車輛有XX、XX、XX 交通便利，小區(qū)出門就是公交車站，公交車十多趟車，交通很是便利，能解除無車，堵車的痛苦 步行到地鐵站僅需3分鐘；距離站臺較近，有多輛到各個方向的公交車。目前經(jīng)過車輛有XX、XX、XX

【業(yè)主情況】

此房風(fēng)水佳養(yǎng)人養(yǎng)運，房東去年入住400㎡大別墅，此套房屋閑置房東不缺錢不急售但也不高賣價格，尋找合適有緣客戶 房東小孩去年考上985重點大學(xué)，目前閑置出售，尋找有緣人 房東陪兒女外地留居，著急出售，房東心態(tài)很穩(wěn)，您無需擔(dān)心房東跳價問題 業(yè)主準備遷居，低于市場價出售，此房目前此樓盤同等戶型房子均價要低，購買首選。業(yè)主送家私，購買即可入住，可以省下一大筆裝修費用

【其他描述】

我們堅持一切從客戶的需求出發(fā)，把客戶每一次的購房委托，都當(dāng)作自己在購房，認真、負責(zé)、落實、誠心、與您心與心的交流，盡量滿足您的所有需求 高檔學(xué)區(qū)房，地鐵即將開通，區(qū)域內(nèi)擁有良好規(guī)劃，道路整理好后，整個區(qū)域環(huán)境將變得十分優(yōu)美，升值空間無限，將來即使出售可大賺一筆 出現(xiàn)交通便利，周邊規(guī)劃良好！周邊環(huán)境按照規(guī)劃整理后，環(huán)境將十分優(yōu)美！擁有巨大升值潛力，可抵御房價上漲的壓力 此房位于市中心繁華地段，出租回報率高，能做到以租養(yǎng)貸 此房是XX小學(xué)的學(xué)區(qū)房升值潛力無限，您如果購買，一可以快速出租，二可以高價出售，解決您的后顧之憂 小區(qū)春看百花冬賞雪，夏可戲水秋有楓。小區(qū)內(nèi)三個室外兒童小型游樂園，小區(qū)自帶泳池區(qū)域，老年活動中心室，籃球場網(wǎng)球場，小區(qū)入口法式建筑大門設(shè)計，整體房屋造型法風(fēng)格，進門即感受法式浪漫奢華感映入眼簾 本小區(qū)物業(yè)多次被評為“優(yōu)秀物業(yè)”，小區(qū)實行人車分流，無需擔(dān)心老人小孩在小區(qū)的安全問題 小區(qū)綠化率達到40%，多種綠色植被，純天然的氧吧，還有各種健身器材，讓你的生活更健康 小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，社區(qū)中心花園，綠化面積高，健身區(qū)，散步區(qū)，可以鍛煉身體，24小時金牌物業(yè)，讓你有一個干凈安全的居住環(huán)境，周圍一站式商業(yè)，方便生活 小區(qū)安靜優(yōu)雅，綠化較好，帶有休閑設(shè)施，周末可在小區(qū)花園游玩，十分有情調(diào)

【小區(qū)優(yōu)勢】

項目簡介樓盤概況：中體·奧林匹克花園位于九江市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)，八里湖畔。南鄰前進西路，西與九江市體育中心隔路相望，西北眺望八里湖。項目用地面積約為198667.66平方米，建筑面積近38萬㎡ ，總投資12個億。包括花園洋房、多層及高層多種物業(yè)形態(tài)，可容納3300多個家庭。項目以遠眺城市未來價值的高度，成為片區(qū)內(nèi)首個開發(fā)的大型高端住宅社區(qū)。 項目賣點： 實力央企品牌：中體產(chǎn)業(yè)集團鼎級力作，品質(zhì)保證 九江潛力地段：九江新城中心，毗鄰新市政府大樓， 頂級城市配套：教育配套——九江一中、九江小學(xué)、九江學(xué)院近在咫尺； 體育運動配套——與市體育館一路之隔； 醫(yī)療配套——市第一人民醫(yī)院環(huán)伺； 交通配套——交通網(wǎng)密集，通達全城，24路、26路、9路10-15分鐘/班； 自然生態(tài)環(huán)境：八里湖湖濱，享52平方公里原生態(tài)自然公園 精工建筑藝術(shù)：萃取西班牙皇室建筑精髓，締造傳世品質(zhì)人居藝術(shù) 中體品牌在九江銷售市場上一直名列前茅，連續(xù)第三年蟬聯(lián)九江樓市銷冠。2013年中體奧林匹克花園共銷售850多套房子，成交面積8萬多方，為九江房地產(chǎn)年度單盤銷售量冠軍。