一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

1—5月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資45701億元，同比下降7.2%（按可比口徑計(jì)算，詳見附注6）；其中，住宅投資34809億元，下降6.4%。

1—5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積779506萬平方米，同比下降6.2%。其中，住宅施工面積548475萬平方米，下降6.5%。房屋新開工面積39723萬平方米，下降22.6%。其中，住宅新開工面積29010萬平方米，下降22.7%。房屋竣工面積27826萬平方米，增長(zhǎng)19.6%。其中，住宅竣工面積20194萬平方米，增長(zhǎng)19.0%。

二、商品房銷售和待售情況

1—5月份，商品房銷售面積46440萬平方米，同比下降0.9%，其中住宅銷售面積增長(zhǎng)2.3%。商品房銷售額49787億元，增長(zhǎng)8.4%，其中住宅銷售額增長(zhǎng)11.9%。

5月末，商品房待售面積64120萬平方米，同比增長(zhǎng)15.7%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)15.9%。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金55958億元，同比下降6.6%。其中，國(guó)內(nèi)貸款7175億元，下降10.5%；利用外資13億元，下降73.5%；自籌資金16267億元，下降21.6%；定金及預(yù)收款19878億元，增長(zhǎng)4.4%；個(gè)人按揭貸款10354億元，增長(zhǎng)6.5%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

5月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為94.56。

表1　2023年1-5月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況