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【房源描述】

## 戶型與面積 ## 95.81㎡的三居室設(shè)計，空間利用率高，滿足家庭多樣化居住需求。主次臥分區(qū)明確，客廳與餐廳貫通，動線流暢，適合現(xiàn)代家庭生活場景。 ## 樓層與采光 ## 中層（34層）的樓層優(yōu)勢確保了良好的自然采光，室內(nèi)光線充足。視野開闊，可減少低層噪音干擾，居住舒適度顯著提升。 ## 裝修與維護 ## 精裝修交付，整體風(fēng)格簡約實用。墻面、地面及廚衛(wèi)設(shè)施維護良好，可直接拎包入住，節(jié)省裝修成本和時間。 ## 區(qū)位與配套 ## 地處濂溪區(qū)南山公園商圈，周邊商業(yè)、教育配套成熟。步行可達公園綠地，日常生活便利，同時兼顧休閑需求。 ## 附加優(yōu)勢 ## 滿五唯一房源，交易稅費較低；配備獨立車位，解決停車難題

【周邊配套】

交通便利，小區(qū)出門就是公交車站，公交車十多趟車，交通很是便利，能解除無車，堵車的痛苦

【業(yè)主情況】

房東陪兒女外地留居，著急出售，房東心態(tài)很穩(wěn)，您無需擔(dān)心房東跳價問題

【小區(qū)優(yōu)勢】

奧克斯締壹城坐落于九江市廬山區(qū)“潯南城市客廳項目”核心板塊，十里大道東側(cè)?？傆玫孛娣e約217畝，總建筑面積超過58萬平方米，建筑密度僅14%，是潯南城市客廳CLD中央居住區(qū)核心板塊內(nèi)第一個真正意義上的大型現(xiàn)代化低密度居住社區(qū)。項目距離市中心大中路商圈約8公里，開車10-15分鐘即可達到；距離火車站和長途汽車站約5公里，僅需8-10分鐘車程。項目以東毗臨占地1037畝全省最大的城市公園---南山公園和南山路，北臨廬山區(qū)行政中心，市政廣場、藝術(shù)中心、圖書館，西臨十里大道及喜盈門城市商業(yè)廣場，小區(qū)以南連接濂溪大道，一路之隔就是“潯南城市客廳”項目的教育配套基地，包括九江職大、廬山區(qū)一中、二中、實驗小學(xué)、廬山區(qū)幼兒園等在內(nèi)的多所學(xué)校匯聚在此。同時小區(qū)往市中心方向1.5公里范圍內(nèi)還有九江市第三醫(yī)院、十里購物中心、老年大學(xué)等優(yōu)質(zhì)配套資源，奧克斯締壹城坐享整個“城市客廳項目”行政、文化、教育、公園、商業(yè)、醫(yī)療等頂級城市配套，地段稀缺價值將隨著“城市客廳”項目的開發(fā)推進而得到迅速凸顯。 “奧克斯締壹城”是廬山區(qū)政府重點招商引資項目，是奧克斯地產(chǎn)作為中國地產(chǎn)五十強品牌進駐九江開發(fā)的首個品質(zhì)大盤，而“締壹城系列”是奧克斯地產(chǎn)著力打造的國內(nèi)最新的前沿住宅產(chǎn)品，同時也是繼長沙奧克斯締壹城項目后，落地國內(nèi)開發(fā)的第二個締壹城項目。