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【房源描述】

## 戶型與面積 ## 65㎡的2房1衛(wèi)戶型布局緊湊，功能分區(qū)明確，滿足小家庭或單身人士的居住需求。空間利用率高，客廳與臥室比例協(xié)調(diào)，適合打造簡約實(shí)用的生活空間。 ## 樓層與采光 ## 高層（6層）的居住環(huán)境視野開闊，采光條件良好，室內(nèi)光線充足。遠(yuǎn)離地面噪音，居住私密性較高，適合追求安靜生活的購房者。 ## 裝修情況 ## 簡裝設(shè)計(jì)為后續(xù)改造提供了靈活性，基礎(chǔ)裝修完好，可直接入住或根據(jù)個(gè)人喜好進(jìn)行二次裝修，節(jié)省初期投入成本。 ## 周邊配套 ## 地處南山公園商圈，步行可達(dá)公園綠地，日常休閑便利。周邊超市、餐飲等生活配套齊全，濂溪區(qū)交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，通勤便捷。 ## 附加優(yōu)勢 ## 房源滿兩年，交易稅費(fèi)較低，性價(jià)比突出。怡嘉苑小區(qū)環(huán)境整潔，物業(yè)管理規(guī)范，適合注重實(shí)用性與經(jīng)濟(jì)性的購房者。

【周邊配套】

小孩上學(xué)便利，業(yè)主小孩十五年就近上學(xué)，步行5分鐘入園無需接送輕松實(shí)現(xiàn)孩子獨(dú)立能力，照顧媽媽的上班時(shí)間點(diǎn)也能節(jié)省孩子的上學(xué)時(shí)間，合理選擇就近入校小區(qū)為家人安全保駕護(hù)航 出門步行十分鐘到超市，購物方便，樓下就是公交車站，距離地鐵站也不到十分鐘的路程，出行方便

【業(yè)主情況】

此房風(fēng)水佳養(yǎng)人養(yǎng)運(yùn)，房東去年入住400㎡大別墅，此套房屋閑置房東不缺錢不急售但也不高賣價(jià)格，尋找合適有緣客戶

【其他描述】

我們堅(jiān)持一切從客戶的需求出發(fā)，把客戶每一次的購房委托，都當(dāng)作自己在購房，認(rèn)真、負(fù)責(zé)、落實(shí)、誠心、與您心與心的交流，盡量滿足您的所有需求