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【房源描述】

## 戶型與面積 ## 4室2廳2衛(wèi)的戶型設(shè)計，滿足多代同堂或親友聚會的居住需求。147㎡的寬敞空間，各功能分區(qū)明確，主臥與次臥保持合理距離，兼顧私密性與互動性。客廳與餐廳貫通設(shè)計，提升了整體通透感。 ## 樓層與采光 ## 6層的中樓層位置，既避免了低層的潮濕問題，又保證了良好的自然采光。南北通透的格局使室內(nèi)光線分布均勻，白天無需依賴人工照明，節(jié)能且舒適。 ## 裝修與品質(zhì) ## 精裝修交付，地面采用品牌瓷磚鋪貼，廚衛(wèi)配備全套五金潔具。墻面環(huán)保乳膠漆處理，整體色調(diào)簡潔溫馨，可直接拎包入住，省去裝修耗時與額外開支。 ## 區(qū)位與配套 ## 隸屬蓮花鎮(zhèn)商圈核心，1公里內(nèi)覆蓋大型超市、社區(qū)醫(yī)院及公交樞紐。小區(qū)周邊綠植覆蓋率較高，步行10分鐘可達(dá)休閑公園，兼顧生活便利與居住靜謐性。

【周邊配套】

學(xué)位空置，購買學(xué)區(qū)房孩子即可入讀重點學(xué)校，5分鐘即可步行到學(xué)校，安全而方便，讓你孩子從小享受良好教育

【業(yè)主情況】

業(yè)主準(zhǔn)備遷居，低于市場價出售，此房目前此樓盤同等戶型房子均價要低，購買首選。業(yè)主送家私，購買即可入住，可以省下一大筆裝修費用

【小區(qū)優(yōu)勢】

俊怡·廬山御府雄踞九江城市核心十里功能片區(qū)；坐落于世界名山、江西名片——廬山腳下，鑄就九江稀貴生活樣本；近廬山外攬南山公園、天花井國家森林公園；內(nèi)享全齡段園林、千米生態(tài)景觀長廊；濂溪區(qū) 幼兒園、濂溪區(qū) 中學(xué)、九江科技中專、九江職業(yè)大學(xué)等；一站式優(yōu)質(zhì)教育就在家門口，孩子起點自然高人一步；約96-167㎡闊景高層，約52米寬闊樓間距，開啟舒適生活新高度！