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房源特色
房源圖片
小區(qū)信息
置業(yè)專家
周邊配套

房源標(biāo)簽

學(xué)區(qū)房
免稅房
滿二唯一
唯一住房
復(fù)式樓
拎包入住

【房源描述】

## 小區(qū)與區(qū)位 ## 海棠園位于濂溪區(qū)儀表廠商圈，周邊生活配套成熟，交通便利。該區(qū)域商業(yè)氛圍濃厚，日常購物、餐飲等需求可輕松滿足，適合注重生活便捷度的購房者。 ## 戶型與面積 ## 2室21衛(wèi)的戶型設(shè)計(jì)，空間布局合理，滿足三口之家或二人世界的居住需求。111㎡的室內(nèi)面積提供了寬敞的活動(dòng)空間，兼顧功能性與舒適度。 ## 裝修與維護(hù) ## 房源為精裝修交付，裝修風(fēng)格簡(jiǎn)約實(shí)用，可直接拎包入住。整體維護(hù)狀況良好，節(jié)省了購房者后期翻新的時(shí)間和成本。 ## 樓層與景觀 ## 3層的低樓層設(shè)計(jì)，出入便捷，尤其適合有老人或兒童的家庭。窗外綠植環(huán)繞，居住環(huán)境安靜，減少了高層常見的噪音干擾。

【小區(qū)優(yōu)勢(shì)】

1、海棠園項(xiàng)目總用地面積為31833.78平方米，約合47.75畝。總建筑面積為118688.22平方米，計(jì)容建筑面積為79272.81平方米，包含住宅63436.19平方米、商業(yè)及辦公15459.18平方米（其中辦公7780.45平方米）、社區(qū)配套377.44平方米。建筑占地面積為8257.57平方米，約合12.38畝，建筑密度達(dá)25.93%。綠地面積為11141.82平方米，約合16.71畝，容積率達(dá)2.48，綠化率達(dá)35%，確保了小區(qū)的生活品質(zhì)。項(xiàng)目整體地塊狹長，共規(guī)劃8棟樓，1棟多層，7棟高層。所有樓棟均呈南北布置，各棟樓間距在30-80米不等，具備良好的采光與通風(fēng)。項(xiàng)目全社區(qū)可容納住戶636戶，設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位757位，其中地上26位，地下731位，非機(jī)動(dòng)車停車位1560位。項(xiàng)目一期現(xiàn)已基本封頂，已開始針對(duì)外立面進(jìn)行施工，即將進(jìn)入實(shí)景現(xiàn)房階段。慧龍國際產(chǎn)品共分為：住宅、LOFT公寓、商務(wù)辦公、商業(yè)四大類。 2、在售戶型為70年產(chǎn)權(quán)公寓類型，層高5.08m，戶型面積約78平米，均價(jià)8200元/㎡; 建筑