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【房源描述】

## 戶型與面積 ## 88㎡的2房1衛(wèi)戶型，空間布局合理，滿足小家庭或單身人士的居住需求。房間功能分區(qū)明確，主次臥面積適中，適合打造舒適的生活空間。 ## 樓層與采光 ## 位于34層高層，采光條件優(yōu)越，視野開闊。無論是白天還是夜晚，都能享受充足的自然光線和城市景觀，提升居住體驗。 ## 裝修與風格 ## 簡裝設計，為后續(xù)個性化裝修提供了更多可能性。墻面和地面基礎裝修已完成，可直接入住或根據(jù)個人喜好進行改造，節(jié)省裝修成本。 ## 位置與交通 ## 地處濂溪區(qū)萬達商圈，周邊交通便利，生活配套齊全。步行即可到達萬達廣場，滿足購物、餐飲、娛樂等需求，適合追求便捷生活的購房者。 ## 產權與稅費 ## 房源已滿兩年，交易時可享受稅費優(yōu)惠政策，降低購房成本。產權清晰，交易流程更加便捷，適合有明確購房需求的買家。

【周邊配套】

小孩上學便利，業(yè)主小孩十五年就近上學，步行5分鐘入園無需接送輕松實現(xiàn)孩子獨立能力，照顧媽媽的上班時間點也能節(jié)省孩子的上學時間，合理選擇就近入校小區(qū)為家人安全保駕護航

【業(yè)主情況】

房東陪兒女外地留居，著急出售，房東心態(tài)很穩(wěn)，您無需擔心房東跳價問題

【其他描述】

此房位于市中心繁華地段，出租回報率高，能做到以租養(yǎng)貸

【小區(qū)優(yōu)勢】

九江萬達廣場總投資約85億，占地面積347畝，總建筑面積約102萬平米 ，集大型商業(yè)中心、室內步行街、城市商業(yè)街、LOFT公寓、精品住宅等多種業(yè)態(tài)于一體，將萬達IMAX國際影城、大玩家電玩、大型超市、兒童娛樂與零售、特色餐飲等眾多品牌店有序組合，為我市造就一個集商務、文化、娛樂、購物、餐飲等多種功能于一體的“一站式”商業(yè)中心。