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房源特色
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小區(qū)信息
置業(yè)專家
周邊配套

【房源描述】

## 戶型與面積 ## 3室2廳2衛(wèi)的布局滿足家庭多樣化需求，120㎡的寬敞空間為生活提供了更多可能性。每個(gè)功能分區(qū)明確，主臥帶獨(dú)立衛(wèi)浴設(shè)計(jì)，兼顧私密性與便利性。 ## 樓層與采光 ## 高層位置帶來(lái)優(yōu)越的采光條件，室內(nèi)通透明亮。遠(yuǎn)離地面噪音，視野開(kāi)闊，可享受更靜謐的居住環(huán)境。 ## 裝修與可塑性 ## 毛坯狀態(tài)為裝修提供了充分的發(fā)揮空間，可根據(jù)個(gè)人喜好自由設(shè)計(jì)。水電等基礎(chǔ)工程已完成，節(jié)省后期改造成本。 ## 區(qū)位與交通 ## 位于開(kāi)發(fā)區(qū)汽車城商圈，周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，通勤便捷。臨近主干道，駕車出行便利，同時(shí)有多條公交線路經(jīng)過(guò)。 ## 配套與潛力 ## 商圈內(nèi)商業(yè)配套逐步滿足日常生活需求。開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展?jié)摿Υ?，未?lái)增值空間值得期待。

【小區(qū)優(yōu)勢(shì)】

九江·聆湖春天住宅小區(qū)項(xiàng)目基地位于九江八里湖新區(qū)，位于抗洪大道以東，華安路以北，九瑞大道以南，東臨建設(shè)中的九江汽車城、觀瀾盛世住宅區(qū)，規(guī)劃道路從基地穿過(guò)，將基地分為南北兩塊，建設(shè)用地內(nèi)地勢(shì)基本平整，總用地約4.1395公頃，規(guī)劃為商住用地?？傆玫孛娣e41395.17㎡，其中包含部分市政道路用地，總建筑面積約19萬(wàn)㎡，其中計(jì)容建筑面積14.85萬(wàn)㎡，不計(jì)容建筑面積4.48萬(wàn)㎡，容積率3.59，規(guī)劃為商住用地。項(xiàng)目共10棟，其中1#為30為一半面積為商業(yè)，一半面積為住宅（1-2F是商業(yè)裙樓）、2#為30F高層住宅（1-2F是商業(yè)裙樓）、3#、5#、6#、8#、9#為32F高層住宅(1-2F是商業(yè)裙樓）、7#為23層高層住宅（1-2F是幼兒園）、10#為5F商業(yè)辦公、11#為6F商業(yè)辦公及公建配套設(shè)施。一期：（8#、9#、11#，南區(qū)地下室）總建筑面積77527.44，其中計(jì)容建筑面積44937.88。